223053, Минская обл., Минский р-н,
д. Королёв Стан, ул. Школьная 2а, пом. 74 (оф. 213)
+375 17 507-71-98
+375 29 153-45-91
+375 29 190-41-05
Время работы: 8.30-17.00 ежедневно
Выходной: суббота, воскресение
Поднимем Ваш бизнес на новую высоту!
Заявка на лизинг
Лизинг недвижимости
Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости в Беларуси – услуга, объектом которой являются квартиры, склады, производственные и заготовительные объекты.

Преимущества лизинга недвижимости

  • Исключение крупных единовременных трат. Покупка коммерческой или жилой площади требует серьезных финансовых вложений. У юридических лиц, которые только вышли на рынок, размер оборотных средств ограничен. Также у них отсутствует кредитная история, поэтому банки неохотно выдают им кредиты. У компаний, которые работают давно, тоже могут быть другие планы на оборотные средства. Отдельная категория – ИП, которые тоже не располагают крупными суммами на покупку недвижимости.
  • Лизинговые компании практикуют гибкие условия сделки, индивидуальный подход к клиентам, готовность идти на уступки.
  • График платежей тоже можно корректировать. График составляется в любой валюте, оплаты проводятся в национальной валюте страны.
  • Возможность досрочного погашения. При этом на ИП или юридические лица не накладываются штрафы и комиссии. После погашения суммы недвижимое имущество переходит в собственность арендатора.
  • Процентные ставки выгоднее по сравнению с кредитами.
  • Минимальный пакет документов, быстрое принятие решения по заявке на коммерческую недвижимость. В этом преимущество по сравнению с традиционными банковскими кредитами.

Документы для оформления сделки

Юридические лица должны предоставить для лизинга следующие документы:

  • ведомость по оценке коммерческого объекта и его инвентаризации;
  • техпаспорт на недвижимость;
  • рабочие и исполнительные документы, оформленные на коммерческий объект;
  • документы, подтверждающие отсутствие претензий к собственнику со стороны эксплуатационных организаций;
  • первичные документы и регистрационное удостоверение;
  • документ, удостоверяющий право пользоваться земельным участком;
  • бизнес-план или калькуляция будущих доходов;
  • разрешение арендатора выполнять связанные с покупкой объекта виды работ;
  • доверенности.

Стандартные условия лизинга:

  • предмет сделки – объекты первичного и вторичного рынка;
  • первый взнос составляет от 20 до 40% от коммерческой стоимости;
  • выкупная стоимость после аренды составляет от 1 до 25%;
  • срок сделки от 1 года до 5 лет;
  • возможен лизинг с платежами в долларах, евро, национальной валюте.